Planungsbüro · Hausplanung, Anbau & Umbau
Alles beginnt mit einer Linie.
Hausplanung, Anbau und Umbau, persönlich und durchdacht.
Line Planungsbüro entwirft und plant Neubauten vom Einfamilienhaus über Doppelhaus und Bungalow bis zum Mehrfamilienhaus sowie Anbau, Aufstockung, Umbau und Sanierung. Der Einstieg erfolgt zum Festpreis; beim Neubau liegen erste Entwurfsvarianten in der Regel eine Woche nach Auftrag und vollständigen Unterlagen vor.
Noch kein Grundstück gekauft? Der Grundstücks-Check für 49 € schätzt vorab ein, wie viel Haus auf das Grundstück passt.
Hausplanung & Neubau
Zwei bis drei Entwurfsvarianten mit Grundrissen und Ansichten, abgestimmt auf Ihre Wünsche, das Grundstück und Ihr Budget. Festpreis 790 € für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow, bezahlt wird nach der Präsentation.
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Bungalow
- Stadtvilla
- Mehrfamilienhaus
Anbau, Aufstockung & Umbau
Mehr Platz oder ein neues Konzept für ein bestehendes Haus: Anbau, Umbau und Sanierung mit klarer Einschätzung von Planungsrecht und Kosten.
- Anbau
- Umbau
- Sanierung
- Hauskauf prüfen
Leistungen: vom Hausentwurf bis zu den Ausführungsplänen.
Für Neubau und Bestand. Tragwerk und Energiekonzept stimmen wir in der Entwurfsplanung mit Fachleuten ab. Diese beauftragen Sie direkt, die Koordination übernehmen wir.
Hausentwurf & Grundriss
Zwei bis drei Varianten mit Grundrissen, Ansichten und Flächen. Beim Neubau liegen erste Varianten in der Regel innerhalb einer Woche vor.
Entwurfsplanung
Die gewählte Variante wird ausgearbeitet, mit Kostenberechnung nach DIN 276 und abgestimmt mit der Fachplanung.
Bauantrag vorbereiten
Wir bereiten die Bauantragsunterlagen vor. Eine bauvorlageberechtigte Person ist frühzeitig, spätestens ab der Entwurfsplanung eingebunden, verantwortet die Bauvorlagen als Entwurfsverfasser:in und unterschreibt sie.
Ausführungsplanung
Werkpläne und Details, auf Wunsch mit Leistungsverzeichnissen, damit Handwerksbetriebe sauber kalkulieren und bauen können.
Anbau, Aufstockung & Umbau
Mehr Wohnfläche, neue Grundrisse oder ein Wintergarten: Planung für Anbau, Aufstockung und Umbau bestehender Häuser.
Sanierung & Bestandsaufnahme
Aufmaß, Bauakte, Substanz: die Grundlage für Sanierung, Kernsanierung oder die Entscheidung vor einem Hauskauf.
Wer hinter Line Planungsbüro steht.
Timo Hülsmann: abgeschlossenes Architekturstudium (M.A.), Erfahrung in Planung und Ausführung von Wohngebäuden, derzeit mehrere laufende Projekte im Münsterland.
Bauplaner vor Ort im Münsterland, Entwürfe deutschlandweit.
Das Büro sitzt in Münster. Im Münsterland und Umgebung sind wir vor Ort und planen vom Entwurf bis zur Ausführungsplanung. Entwürfe erstellen wir deutschlandweit, Besprechung und Präsentation laufen dann per Teams oder Zoom.
- Münster
- Telgte
- Greven
- Warendorf
- Everswinkel
- Sendenhorst
- Drensteinfurt
- Senden
- Havixbeck
- Nottuln
- Altenberge
- Nordwalde
- Steinfurt
- Wettringen
- Emsdetten
Erzählen Sie kurz, was Sie vorhaben. Sie bekommen innerhalb von zwei Werktagen eine Antwort und einen Vorschlag für das Erstgespräch.