Start Grundriss-Beispiele Doppelhaushälfte 150 m²
Grundrisse · Beispielentwurf
Grundriss Doppelhaushälfte 150 m²: Wohnen auf zwei Ebenen.
Unten trifft sich die Familie, oben liegen die privaten Zimmer. Der fiktive Beispielentwurf zeigt Räume, Zugänge und eine mögliche Möblierung. Die berechnete Wohnfläche beträgt rund 150,62 m².
- Fiktiver Beispielentwurf
- 150,62 m² Wohnfläche
- 2 Geschosse
Grundrisse mit Raumgrößen und Möblierung.
Norden liegt oben. Die Zeichnungen zeigen Rohbaumaße. Die Raumliste zeigt die berechneten Flächen nach Abzug der Wandbekleidung.
Raumliste und Wohnfläche.
| Raum | Geschoss | Fertige Grundfläche | Anrechnung |
|---|---|---|---|
| Treppe | Erdgeschoss | 7,32 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Diele | Erdgeschoss | 13,14 m² | Wohnfläche |
| Technik | Erdgeschoss | 5,65 m² | Nutzfläche, nicht angerechnet |
| Duschbad | Erdgeschoss | 4,53 m² | Wohnfläche |
| Wohnen · Essen · Kochen | Erdgeschoss | 56,01 m² | Wohnfläche |
| Treppe | Obergeschoss | 7,32 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Flur | Obergeschoss | 18,28 m² | Wohnfläche |
| Bad | Obergeschoss | 10,63 m² | Wohnfläche |
| Schlafen | Obergeschoss | 18,68 m² | Wohnfläche |
| Abst. | Obergeschoss | 5,95 m² | Wohnfläche |
| Kind 1 | Obergeschoss | 10,69 m² | Wohnfläche |
| Kind 2 | Obergeschoss | 12,71 m² | Wohnfläche |
| Wohnfläche gesamt | Alle Geschosse | 150,62 m² | Summe der angerechneten Flächen |
Die Wohnfläche ist überschlägig in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung berechnet. Für Ihr Vorhaben berechnen wir die Flächen passend zu Grundstück und Entwurf.
Was diesen Grundriss ausmacht.
Die Treppe liegt an der westlichen Haustrennwand. Der Wohnbereich öffnet sich nach Süden zum Garten. Ein Duschbad ergänzt das Familienbad im Obergeschoss. Die Hauswirtschaft mit Waschmaschine und Trockner liegt direkt an der Diele. Die verkürzte obere Flurzone erweitert den Elternraum um eine Ankleide.
Anpassen an Ihr Grundstück
- Wir stimmen Räume und Stauraum auf Ihre Familie ab.
- Gartenzugang und Küche können sich nach der Grundstücksausrichtung richten.
Wir entwickeln daraus einen Entwurf, der zu Ihnen und Ihrem Grundstück passt.
Häufige Fragen zu diesem Grundriss.
Kann ich diesen Beispielgrundriss für mein Grundstück übernehmen?
Wir passen Räume, Ausrichtung und Zugänge an Ihr Grundstück und Ihre Wünsche an. Bebauungsplan und Abstandsflächen prüfen wir für Ihr Vorhaben. Tragwerk, Haustechnik, örtliches Baurecht und Barrierefreiheit werden dabei gesondert geprüft.
Wie wurde die Wohnfläche berechnet?
Das Modell ergibt überschlägig 150,62 m² Wohnfläche in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung. Berücksichtigt sind 1,5 cm Wandbekleidung je Wandseite. Technikräume, Treppen, Podeste, Türnischen, Terrassen, Keller und Dachraum bleiben unberücksichtigt. Separate Waschräume zählen hier als Nutzfläche; die tatsächliche Anrechnung prüfen wir im Vorhaben. Die grobe Brutto-Grundfläche beträgt 209,96 m² und umfasst auch Wände. Die gerundeten Werte ersetzen keinen förmlichen Flächennachweis.
Was kostet ein individueller Entwurf?
Ein persönlicher Neubau-Entwurf für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow kostet 790 € als Festpreis und Endpreis. Enthalten sind zwei bis drei Varianten. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer. Statik, Energieplanung, Bauantrag und Ausführungsplanung sind nicht im Festpreis enthalten. Erste Varianten entstehen in der Regel innerhalb einer Woche.
Was ist bei der Haustrennwand zu beachten?
Aufbau, Brandschutz und Schallschutz der Haustrennwand werden für Ihr Vorhaben gesondert geplant.
Ein Entwurf für Ihr Grundstück.
Welche Räume brauchen Sie, und wie möchten Sie wohnen? Mit der Wunschhaus-Checkliste sammeln Sie Ihre Anforderungen. Gemeinsam besprechen wir daraus die nächsten Schritte – vor Ort oder über Teams oder Zoom.
Fiktiver Beispielentwurf, kein gebautes Projekt. Die unmaßstäblichen Zeichnungen dienen der Orientierung und sind keine Bauantrags- oder Ausführungsplanung.