Start Grundriss-Beispiele Haus mit Einliegerwohnung 180 m²
Grundrisse · Beispielentwurf
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung 180 m²: Zwei eigene Eingänge.
Die Einliegerwohnung ergänzt das Familienhaus um einen eigenen Bereich auf einer Ebene. Der fiktive Beispielentwurf zeigt Räume, Zugänge und eine mögliche Möblierung. Die berechnete Wohnfläche beträgt rund 181,74 m².
- Fiktiver Beispielentwurf
- 181,74 m² Wohnfläche
- 2 Geschosse
Grundrisse mit Raumgrößen und Möblierung.
Norden liegt oben. Die Zeichnungen zeigen Rohbaumaße. Die Raumliste zeigt die berechneten Flächen nach Abzug der Wandbekleidung.
Raumliste und Wohnfläche.
| Raum | Geschoss | Fertige Grundfläche | Anrechnung |
|---|---|---|---|
| Treppe | Erdgeschoss | 7,32 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Diele | Erdgeschoss | 13,42 m² | Wohnfläche |
| Duschbad | Erdgeschoss | 5,65 m² | Wohnfläche |
| Technik | Erdgeschoss | 5,28 m² | Nutzfläche, nicht angerechnet |
| Wohnen · Essen · Kochen | Erdgeschoss | 46,25 m² | Wohnfläche |
| ELW Schlafen | Erdgeschoss | 10,52 m² | Wohnfläche |
| ELW Bad | Erdgeschoss | 6,16 m² | Wohnfläche |
| ELW Abst. | Erdgeschoss | 1,33 m² | Wohnfläche |
| ELW Diele | Erdgeschoss | 4,02 m² | Wohnfläche |
| ELW Wohnen · Kochen | Erdgeschoss | 28,10 m² | Wohnfläche |
| Treppe | Obergeschoss | 7,32 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Flur | Obergeschoss | 19,75 m² | Wohnfläche |
| Bad | Obergeschoss | 10,63 m² | Wohnfläche |
| Schlafen | Obergeschoss | 14,36 m² | Wohnfläche |
| Kind 1 | Obergeschoss | 10,67 m² | Wohnfläche |
| Kind 2 | Obergeschoss | 10,88 m² | Wohnfläche |
| Wohnfläche gesamt | Alle Geschosse | 181,74 m² | Summe der angerechneten Flächen |
Wohnflächen nach Einheit: Haupthaus 131,60 m²; Einliegerwohnung 50,14 m².
Die Wohnfläche ist überschlägig in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung berechnet. Für Ihr Vorhaben berechnen wir die Flächen passend zu Grundstück und Entwurf.
Was diesen Grundriss ausmacht.
Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Eingang an der Ostseite. Küche, Duschbad und Abstellraum sind unabhängig vom Haupthaus nutzbar. Die gemeinsame Hauswirtschaft ist vom inneren Flur des Haupthauses zugänglich. Waschmaschine und Trockner stehen nebeneinander im Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche haben getrennte Gartentüren nach Süden.
Anpassen an Ihr Grundstück
- Wir passen die Einliegerwohnung an Angehörige, Gäste oder eine Vermietung an.
- Eingänge, Gartenzugänge und Wohnungsgrößen lassen sich gemeinsam abstimmen.
Wir entwickeln daraus einen Entwurf, der zu Ihnen und Ihrem Grundstück passt.
Häufige Fragen zu diesem Grundriss.
Kann ich diesen Beispielgrundriss für mein Grundstück übernehmen?
Wir passen Räume, Ausrichtung und Zugänge an Ihr Grundstück und Ihre Wünsche an. Bebauungsplan und Abstandsflächen prüfen wir für Ihr Vorhaben. Tragwerk, Haustechnik, örtliches Baurecht und Barrierefreiheit werden dabei gesondert geprüft.
Wie wurde die Wohnfläche berechnet?
Das Modell ergibt überschlägig 181,74 m² Wohnfläche in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung. Berücksichtigt sind 1,5 cm Wandbekleidung je Wandseite. Technikräume, Treppen, Podeste, Türnischen, Terrassen, Keller und Dachraum bleiben unberücksichtigt. Separate Waschräume zählen hier als Nutzfläche; die tatsächliche Anrechnung prüfen wir im Vorhaben. Die grobe Brutto-Grundfläche beträgt 247,06 m² und umfasst auch Wände. Die gerundeten Werte ersetzen keinen förmlichen Flächennachweis.
Was kostet ein individueller Entwurf?
Ein persönlicher Neubau-Entwurf für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow kostet 790 € als Festpreis und Endpreis. Enthalten sind zwei bis drei Varianten. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer. Statik, Energieplanung, Bauantrag und Ausführungsplanung sind nicht im Festpreis enthalten. Erste Varianten entstehen in der Regel innerhalb einer Woche.
Sind Haupthaus und Einliegerwohnung getrennt nutzbar?
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang, eine Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Beide Wohnbereiche sind unabhängig zugänglich. Brand- und Schallschutz sowie Verbrauchserfassung planen wir für das konkrete Vorhaben.
Ein Entwurf für Ihr Grundstück.
Welche Räume brauchen Sie, und wie möchten Sie wohnen? Mit der Wunschhaus-Checkliste sammeln Sie Ihre Anforderungen. Gemeinsam besprechen wir daraus die nächsten Schritte – vor Ort oder über Teams oder Zoom.
Fiktiver Beispielentwurf, kein gebautes Projekt. Die unmaßstäblichen Zeichnungen dienen der Orientierung und sind keine Bauantrags- oder Ausführungsplanung.