Start Grundriss-Beispiele Stadtvilla 150 m²
Grundrisse · Beispielentwurf
Grundriss Stadtvilla 150 m²: Wohnen mit eigener Küche.
Eine separate Küche und der Wohnbereich zum Garten prägen das Erdgeschoss. Der fiktive Beispielentwurf zeigt Räume, Zugänge und eine mögliche Möblierung. Die berechnete Wohnfläche beträgt rund 152,33 m².
- Fiktiver Beispielentwurf
- 152,33 m² Wohnfläche
- 2 Geschosse
Grundrisse mit Raumgrößen und Möblierung.
Norden liegt oben. Die Zeichnungen zeigen Rohbaumaße. Die Raumliste zeigt die berechneten Flächen nach Abzug der Wandbekleidung.
Raumliste und Wohnfläche.
| Raum | Geschoss | Fertige Grundfläche | Anrechnung |
|---|---|---|---|
| Treppe | Erdgeschoss | 6,49 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Diele | Erdgeschoss | 7,91 m² | Wohnfläche |
| Küche | Erdgeschoss | 12,33 m² | Wohnfläche |
| Flur | Erdgeschoss | 11,23 m² | Wohnfläche |
| Technik | Erdgeschoss | 4,53 m² | Nutzfläche, nicht angerechnet |
| WC | Erdgeschoss | 2,85 m² | Wohnfläche |
| Flur | Erdgeschoss | 2,55 m² | Wohnfläche |
| Wohnen · Essen | Erdgeschoss | 37,26 m² | Wohnfläche |
| Treppe | Obergeschoss | 6,49 m² | nicht angerechnet (Treppe/Podest) |
| Bad | Obergeschoss | 7,71 m² | Wohnfläche |
| Eltern | Obergeschoss | 12,33 m² | Wohnfläche |
| Flur | Obergeschoss | 10,64 m² | Wohnfläche |
| Kind 1 | Obergeschoss | 23,10 m² | Wohnfläche |
| Kind 2 | Obergeschoss | 24,42 m² | Wohnfläche |
| Wohnfläche gesamt | Alle Geschosse | 152,33 m² | Summe der angerechneten Flächen |
Die Wohnfläche ist überschlägig in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung berechnet. Für Ihr Vorhaben berechnen wir die Flächen passend zu Grundstück und Entwurf.
Was diesen Grundriss ausmacht.
Eine geschlossene Küche liegt an der nördlichen Fassade. Der großzügige Ess- und Wohnraum orientiert sich zum Garten. Drei Schlafräume liegen vollständig im Obergeschoss. Zwei Vollgeschosse ermöglichen durchgehend volle Raumhöhe.
Anpassen an Ihr Grundstück
- Wir richten Küche und Wohnbereich nach Ihrem Grundstück aus.
- Die Schlafräume lassen sich um einen Arbeitsplatz ergänzen.
Wir entwickeln daraus einen Entwurf, der zu Ihnen und Ihrem Grundstück passt.
Häufige Fragen zu diesem Grundriss.
Kann ich diesen Beispielgrundriss für mein Grundstück übernehmen?
Wir passen Räume, Ausrichtung und Zugänge an Ihr Grundstück und Ihre Wünsche an. Bebauungsplan und Abstandsflächen prüfen wir für Ihr Vorhaben. Tragwerk, Haustechnik, örtliches Baurecht und Barrierefreiheit werden dabei gesondert geprüft.
Wie wurde die Wohnfläche berechnet?
Das Modell ergibt überschlägig 152,33 m² Wohnfläche in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung. Berücksichtigt sind 1,5 cm Wandbekleidung je Wandseite. Technikräume, Treppen, Podeste, Türnischen, Terrassen, Keller und Dachraum bleiben unberücksichtigt. Separate Waschräume zählen hier als Nutzfläche; die tatsächliche Anrechnung prüfen wir im Vorhaben. Die grobe Brutto-Grundfläche beträgt 207,16 m² und umfasst auch Wände. Die gerundeten Werte ersetzen keinen förmlichen Flächennachweis.
Was kostet ein individueller Entwurf?
Ein persönlicher Neubau-Entwurf für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow kostet 790 € als Festpreis und Endpreis. Enthalten sind zwei bis drei Varianten. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer. Statik, Energieplanung, Bauantrag und Ausführungsplanung sind nicht im Festpreis enthalten. Erste Varianten entstehen in der Regel innerhalb einer Woche.
Ein Entwurf für Ihr Grundstück.
Welche Räume brauchen Sie, und wie möchten Sie wohnen? Mit der Wunschhaus-Checkliste sammeln Sie Ihre Anforderungen. Gemeinsam besprechen wir daraus die nächsten Schritte – vor Ort oder über Teams oder Zoom.
Fiktiver Beispielentwurf, kein gebautes Projekt. Die unmaßstäblichen Zeichnungen dienen der Orientierung und sind keine Bauantrags- oder Ausführungsplanung.